Viviendas de 4,2 millones de dólares en California

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Una casa de estilo español en Los Ángeles, una casa adosada galardonada en Healdsburg y un retiro actualizado en Newport Beach.

Por Ángela Serratore

Esta casa está cerca de la cima de una calle sinuosa, justo al sur de Griffith Park, en Los Feliz. Está a cinco minutos en coche de las atracciones del parque como el Observatorio Griffith y el Teatro Griego, y aproximadamente a una milla de restaurantes a lo largo de Hillhurst Avenue, que incluyen una cafetería italiana y un bar de cócteles de estilo brasileño.

Conducir hasta Hollywood, el centro de Los Ángeles o Studio City dura aproximadamente media hora. Burbank está a 10 minutos, al otro lado del parque Griffith.

Tamaño:4,991 pies cuadrados

Precio por pie cuadrado:$839

Adentro:Un camino pavimentado conduce desde la calle hasta la casa, subiendo a una entrada cubierta enmarcada por un arco revestido con azulejos originales.

El vestíbulo interior tiene pisos de madera, un nicho decorativo y una vidriera; una oficina en casa y un baño completo se encuentran fuera de este espacio. Más allá del vestíbulo, a través de otra puerta arqueada, hay una sala de estar con más pisos de madera, una chimenea y acceso a un solárium y una terraza con vistas panorámicas de la ladera.

El comedor adyacente tiene una lámpara de araña de hierro forjado y acceso a una cocina con gabinetes de madera oscura, electrodomésticos de acero inoxidable y paredes cubiertas con azulejos de colores. Hay un patio cubierto junto a la cocina, y también hay un tocador y un lavadero en esta parte de la casa.

Tres dormitorios están en el segundo nivel, al que se accede desde las escaleras del vestíbulo. La espaciosa suite principal tiene un vestidor, puertas de vidrio que se abren a un balcón privado y un baño con bañera enmarcada por un nicho arqueado y una ducha separada. Los otros dos dormitorios también cuentan con baños en suite, con azulejos originales en tonos azules y rosas.

El cuarto dormitorio está en el nivel más bajo de la casa, con su propia chimenea y acceso a un patio. También hay un baño completo en este nivel, acabado en azulejos rosas.

Espacio exterior: Desde el patio junto a la cocina, las escaleras conducen a una terraza con espacio para una mesa de comedor y sillas. Este espacio está sombreado por robles maduros; Otros árboles de la propiedad producen granadas y caquis. El garaje adjunto tiene capacidad para dos coches.

Impuestos:$52,356 (estimado)

Contacto: Laura Thomas Mullen, Sotheby's International Realty, Corretaje Los Feliz, 323-240-6600; sothebysrealty.com

Esta es una de las dos casas adosadas en un edificio diseñado por Stanley Saitowitz y galardonado con el premio al mérito 2023 por parte del Capítulo de San Francisco del Instituto Americano de Arquitectos. (El edificio incluye una unidad de vivienda accesoria de propiedad conjunta de los propietarios de la casa adosada). La propiedad está a dos cuadras de Healdsburg Plaza, lo que la sitúa a poca distancia a pie o en bicicleta de los restaurantes de la granja a la mesa y las salas de degustación de vinos de la ciudad. La playa Healdsburg Veterans Memorial está a menos de 1,6 km de distancia, en el río Russian.

Santa Rosa está a unos 20 minutos. Conducir hasta San Francisco dura unos 90 minutos. Sacramento está a dos horas en coche.

Tamaño:2,170 pies cuadrados

Precio por pie cuadrado:$1,933

Adentro: Un tabique enrejado separa el edificio de la calle. La entrada a esta casa está a la vuelta de la esquina.

El nivel principal es abierto, con paredes de vidrio del piso al techo que se abren para ofrecer acceso a un patio privado con piscina. La sala de estar, cerca de la entrada principal, está anclada por una elegante chimenea blanca y tiene acceso a un tocador.

Un poco más allá hay un área de comedor que conecta la sala de estar con la cocina, que cuenta con gabinetes negros minimalistas, encimeras de mármol, una estufa Wolf y un refrigerador Sub-Zero. Más paredes de vidrio en la cocina se abren a un patio privado con una cocina al aire libre que incluye una parrilla incorporada.

Los tres dormitorios están arriba y se accede a ellos desde las escaleras abiertas que salen de la sala de estar. La suite principal tiene vista a la piscina y tiene un baño con bañera ubicada debajo de un tragaluz. Los otros dos dormitorios comparten un baño al final del pasillo con plato de ducha. Un armario en el pasillo contiene una lavadora y secadora apiladas.

Espacio exterior: La larga piscina de agua salada en el patio tiene un amplio espacio a su alrededor para descansar y cenar. El garaje dispone de aparcamiento para dos coches.

Impuestos:$52,440 (estimado)

Contacto: Georgina McInerney, Brújula, 415-602-5888; brújula.com

Esta casa se encuentra en una tranquila calle sin salida cerca del Área de Conservación Marina Estatal de Upper Newport Bay, donde senderos para caminar rodean el agua. Está a menos de una milla de la escuela primaria Mariners y a unos cinco minutos en auto de la escuela secundaria Newport Harbor. Las tiendas de comestibles Ralphs y Mendocino Farms, un parque y una biblioteca pública también están cerca.

El muelle de Newport Beach y varias playas populares están a unos 10 minutos, al igual que el aeropuerto John Wayne. Conducir hasta el centro de Los Ángeles tarda aproximadamente una hora y media, dependiendo del tráfico.

Tamaño:3.000 pies cuadrados

Precio por pie cuadrado:$1,395

Adentro:Un camino conduce desde la calle hasta la puerta principal, pasando por un jardín ajardinado y setos de privacidad.

El vestíbulo interior tiene pisos de roble envejecido que continúan hasta la sala de estar, que tiene una chimenea de piedra y puertas francesas que se abren al patio y al jardín. El comedor adyacente se conecta a una cocina con un segundo comedor frente a otra chimenea; electrodomésticos de acero inoxidable; una isla central; mostradores de mármol de Carrara; y acceso al patio.

Una escalera en la cocina conduce a una sala familiar en el segundo nivel con otra chimenea, techos con vigas, una barra incorporada y acceso a un baño con ducha.

Los tres dormitorios están en el primer piso. La suite principal se encuentra junto a un pasillo que se extiende desde la sala de estar. Tiene un patio privado con un spa enterrado y un baño con bañera de acero inoxidable y ducha a ras de suelo con puertas de vidrio que se abren directamente al patio.

Los otros dos dormitorios (uno actualmente utilizado como oficina en casa) y un baño completo se encuentran en el lado opuesto de la casa.

Espacio exterior: El patio principal, junto a la cocina y la sala de estar, tiene varias áreas distintas, incluido un banco incorporado alrededor de una fogata, un área de comedor cubierta por una pérgola, un bar al aire libre con parrilla incorporada y una fuente de piedra en el centro. . El garaje adjunto tiene dos plazas de aparcamiento.

Impuestos:$52,308 (estimado)

Contacto: Adrienne Brandes, Propiedades Surterre, 714-401-8277; surterreproperties.com

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